又懵逼了！7870元/㎡创惠城房价新高！半年你损失了一辆车！
又懵逼了！7870元/㎡创惠城房价新高！半年你损失了一辆车！
7870元/㎡……
今天上午看到惠城一手住宅的网签价格
又让我心碎一地
心中有无数只草泥马在奔腾原谅我的心情是如此的差
why?
看到了吧？7月份房价涨到7870元/平了年初惠城新房价格：6295元/平！拿100平的房子算，相当于损失了一辆15万的车真相真是如此的伤人！
不信？！请看7月惠城的网签情况
↓↓↓
“据惠民之家最新统计数据显示，2016年7月份惠城仲恺一手住宅共成交3661套，环比6月份3873套下降6%，7月份全市一手住宅成交均价7870元/平方米，环比6月份均价7521元/平方米上涨5%。”
7月网签均价7870元/㎡！量跌价涨
与上半年几近疯狂的楼市相比，下半年初始，惠州房地产市场也逐渐步入淡季调整期，不少房企放缓销售节奏，购房需求也趋于理性化，连续三个月成交量出现下滑。然而，由于上半年的集中入市、价格涨速过快等原因，7月的成交价格仍在惯性上涨又创新高，与前两年疯狂“以价换量”的情况大相径庭，可谓"量跌价涨"。
片区成交仲恺最高 桥东区9376元/㎡高价居首
从各片区交量来看，7月份惠城仲恺网签套数最多的片区是仲恺，网签743套，较之前成交高峰期有大幅回落，网签均价6780元/㎡，相比6月均价6264元/㎡又上涨了500元/㎡。其次是河南岸，网签700套，均价8981元/㎡；桥东陈江网签433套，均价9376元/㎡。
从各区成交均价来看，桥东区以9376元/㎡的成交均价占领首位；第二和第三为桥西和江北区域，成交均价分别为9374元/平米、9232元/平米。
文岭西堤单盘量价榜首
在单盘成交方面，文岭西堤网签271套，夺得榜首。中洲天御网签188套，排名第二。合生上观国际网签158套，排名第三。
从7月惠城仲恺网签TOP10榜单中，我们可以看到，其中有三个盘TCL康城四季、皓翔壹城中心、源东云锦都来自仲恺，源东云锦6804元/㎡的优惠价格又一次在如今高价的仲恺楼市成功迅速跑量。
据观察，中洲天御、合生上观国际、华章东郡、皓翔壹城中心等项目都在6月底或7月有开盘推新，其中中洲天御、合生上观国际连续两次加推新品促成了前三的成交量，而新盘皓翔壹城中心因其理性的价格和综合体的投资居住价值被看好，预计8月中旬又有新品加推。
在单盘均价方面，文岭西堤以9157元/㎡的高价成为7月单盘成交、均价双料冠军，排名第二的为宏益花城9014元/㎡，第三为仲恺楼盘TCL康城四季8915元/㎡。
库存25374套！去化周期6.9个月
据惠民之家数据监测：截止目前，惠城仲恺住宅库存共25374套，按照目前的去化速度，惠城仲恺一手住宅的去化周期为6.9个月。环比上月25110套下降1%。同比于去年7月41919套，惠城仲恺住宅减少21255套，下降54%。
从区域分析，河南岸、仲恺、水口库存较多，分别为5190套、5101套、2937套。而从面积段来看，90-110㎡的户型库存最多，达7372套，其次60-90㎡库存有5639套。而7月惠城仲恺发出18个预售证，新增4737套房源。
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7870元/㎡……
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不信？！请看7月惠城的网签情况
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“据惠民之家最新统计数据显示，2016年7月份惠城仲恺一手住宅共成交3661套，环比6月份3873套下降6%，7月份全市一手住宅成交均价7870元/平方米，环比6月份均价7521元/平方米上涨5%。”
7月网签均价7870元/㎡！量跌价涨
与上半年几近疯狂的楼市相比，下半年初始，惠州房地产市场也逐渐步入淡季调整期，不少房企放缓销售节奏，购房需求也趋于理性化，连续三个月成交量出现下滑。然而，由于上半年的集中入市、价格涨速过快等原因，7月的成交价格仍在惯性上涨又创新高，与前两年疯狂“以价换量”的情况大相径庭，可谓"量跌价涨"。
片区成交仲恺最高 桥东区9376元/㎡高价居首
从各片区交量来看，7月份惠城仲恺网签套数最多的片区是仲恺，网签743套，较之前成交高峰期有大幅回落，网签均价6780元/㎡，相比6月均价6264元/㎡又上涨了500元/㎡。其次是河南岸，网签700套，均价8981元/㎡；桥东陈江网签433套，均价9376元/㎡。
从各区成交均价来看，桥东区以9376元/㎡的成交均价占领首位；第二和第三为桥西和江北区域，成交均价分别为9374元/平米、9232元/平米。
文岭西堤单盘量价榜首
在单盘成交方面，文岭西堤网签271套，夺得榜首。中洲天御网签188套，排名第二。合生上观国际网签158套，排名第三。
从7月惠城仲恺网签TOP10榜单中，我们可以看到，其中有三个盘TCL康城四季、皓翔壹城中心、源东云锦都来自仲恺，源东云锦6804元/㎡的优惠价格又一次在如今高价的仲恺楼市成功迅速跑量。
据观察，中洲天御、合生上观国际、华章东郡、皓翔壹城中心等项目都在6月底或7月有开盘推新，其中中洲天御、合生上观国际连续两次加推新品促成了前三的成交量，而新盘皓翔壹城中心因其理性的价格和综合体的投资居住价值被看好，预计8月中旬又有新品加推。
在单盘均价方面，文岭西堤以9157元/㎡的高价成为7月单盘成交、均价双料冠军，排名第二的为宏益花城9014元/㎡，第三为仲恺楼盘TCL康城四季8915元/㎡。
库存25374套！去化周期6.9个月
据惠民之家数据监测：截止目前，惠城仲恺住宅库存共25374套，按照目前的去化速度，惠城仲恺一手住宅的去化周期为6.9个月。环比上月25110套下降1%。同比于去年7月41919套，惠城仲恺住宅减少21255套，下降54%。
从区域分析，河南岸、仲恺、水口库存较多，分别为5190套、5101套、2937套。而从面积段来看，90-110㎡的户型库存最多，达7372套，其次60-90㎡库存有5639套。而7月惠城仲恺发出18个预售证，新增4737套房源。